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Financiamento de imóveis direto com a construtora, qual a vantagem?

Será que vale a pena financiar um imóvel diretamente com a construtora? Qual a principal vantagem de fazer financiamento ao invés de usar os recursos de um banco.

Financiar um imóvel é uma alternativa cada vez mais comum no Brasil, por um lado o preço dos imóveis está bastante alto e por outro o poder aquisitivo das pessoas não é o suficiente para compra do imóvel à vista e portanto resta a alternativa de buscar dinheiro de terceiros para compra da casa própria e do imóvel que as pessoas tanto sonham é precisam. Existem basicamente duas alternativas para fazer o financiamento de um imóvel, o primeiro deles é através dos bancos, coma Caixa Econômica Federal que é o principal banco financiador imobiliário no Brasil. A segunda alternativa é fazer o financiamento direto com a construtora, isto acontece no caso da compra de casas ou apartamentos novos, provenientes de empreendimentos como condomínio horizontais e verticais.

Aprovação

Esta última alternativa é uma modalidade que pode ser interessante para muitas pessoas e a principal razão para acreditar nisso normalmente é a menor burocracia na aprovação do contrato, uma vez que a construtora tem mais interesse pela provação, já que estará fazendo a venda do imóvel. Os bancos, coma Caixa geralmente trabalham com muita documentação e o processo de aprovação pode ser demorado em alguns casos. Então se você tem muita pressa ou deseja um processo pouco mais ágil, as construtoras podem ser um bom caminho para resolver este problema.

Menos juros

O lado ruim desse tipo de financiamento e que talvez você terá um prazo menor para apagar, então aquelas pessoas que precisam de um prazo um pouco mais longo para tornar o processo de pagamento mais tranquilo, poderá não encontrar na construtoras a melhor alternativa para compra da sua casa. Na caixa, por exemplo, é possível financiar em até 420 meses, diretamente com empresas construtoras você não conseguirá chegar em prazo similar. Mas o lado bom desta operação é que quanto menor o prazo, menos juros você pagará e portanto estará comprando o imóvel pelo valor um pouco mais real.

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