Entenda as novas regras do Minha Casa Minha Vida

Entenda as novas regras do Minha Casa Minha Vida

Minha casa minha vida é um programa do governo federal para todas as pessoas que tem o sonho de ter a casa própria.

Entretanto, nesse artigo iremos explicar a você, como usar o seu FGTS, para comprar seu imóvel no programa minha casa minha vida.

Confira opções em Florianópolis!

Lembrando que, o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é um recurso que permite ajudar no financiamento da casa própria.

Assim, como todo recurso, ele possui suas regras para o uso, porem se bem utilizado, o FGTS pode ser um grande aliado na hora de financiar a sua casa própria.

Sendo assim, se você optar por usar o FGTS no minha casa minha vida, deve informar isso a Caixa, pois ela é a responsável pelas contas desse fundo.

Assim, eles te ajudarão a fazer o saque e explicarão como ele poderá ser usado.

Lembrando que, o FGTS só pode ser sacado em caso de compra de imóvel e não em reformas.

Portanto, antes de fazer a sua inscrição minha casa minha vida ,confira toda matéria e veja como isso é possível.

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Minha Casa Minha Vida


Requisitos Para O Comprador Utilizar O FGTS Na Compra Da Casa Própria


Primeiramente, antes de fazer seu cadastro minha casa minha vida, fique atento a algumas regras que devem ser cumpridas, para que você seja aprovado.

Assim, após a inscrição minha casa minha vida, você deverá separar toda a documentação necessária.

Sendo assim, a caixa minha casa minha vida exige alguns requisitos.

No entanto, para usar o seu FGTS, você deve se encaixar nos requisitos abaixo, como:

  • Ter no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS mesmo que em períodos ou empresas diferentes.

  • Não possuir nenhum financiamento ativo no sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do pais.

  • Não ser proprietário ou usufrutuário de nenhum imóvel residencial urbano, concluído ou em construção.

  • Deve ser o titular no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.


  • Requisitos Do Imóvel Para Utilizar O FGTS


    Para que você compre sua casa própria pelo Programa, o imóvel devera seguir alguns requisitos para que seja aprovado.

    Então, veja abaixo quais são:

    • O imóvel devera ser avaliado em at R$ 950.00,00 para os estados de MG, RJ, SP e DF.

    • E de ate R$ 800.00,00 para os demais Estados.

    • Ser de propriedade do comprador o terreno objeto da construção do imóvel, no caso da construção sem aquisição do terreno.

    • Ser residencial urbano.

    • Destinar-se a moradia do titular.

    • Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção.

    • Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização.

    • No caso de aquisição de terreno e construção em andamento, não ter sido objeto de utilização do FGTS, há menos de 03 (três) anos, ou seja, se utilizado para início da construção, em 30.11.2009, somente poderá ocorrer nova utilização a partir de 01.12.2012.




  • Onde não posso utilizar meu FGTS?


    A caixa restringe a utilização do FGTS em alguns casos, como:

    • Imóvel comercial.

    • Reformar ou aumentar seu imóvel.

    • Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo.

    • Comprar material de construção.

    • Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoasResultado de imagem para documentos mcmv




  • Documentação Para Usar O FGTS No Programa Minha Casa Minha Vida


    Após fazer sua inscrição minha casa minha vida e optar por utilizar o FGTS, você deverá providenciar a documentação necessária.

    Então, veja abaixo os documentos necessários para quem irá utilizar o FGTS na aquisição da casa própria.

    • Documento oficial de identificação com foto

    • Comprovante de renda atualizado emitido há no máximo 2 meses

    • Última declaração do imposto de renda atualizado

    • Recibo de entrega do imposto de renda a receita federal

    • Carteira de trabalho

    • Extrato do FGTS




 


  • Caixa Minha Casa Minha Vida


    A caixa é o Agente Operador da instituição responsável pela definição, divulgação dos procedimentos operacionais necessários na execução do Programa.

    Sendo assim, é responsável também pelo controle e acompanhamento da execução orçamentaria e pelo repasse de informações ao Gestor da Aplicação e ao Conselho Curador do FGTS.

    Assim, como Agente Financeiro, é a instituição financeira responsável pela análise, avaliação técnica, jurídica, social e econômica da proposta e contratação dos financiamentos com os beneficiários finais e Agentes Promotores Gerenciadores.

    No entanto, se você já possui uma conta na Caixa, vá até o seu banco e verifique a possibilidade de utilizar seu FGTS no Programa.

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